تفاصيل ارتفاع أسعار العقار بعدة مندن مغربية

ابابريس : قسم الاخبار

كشفت بيانات صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن سوق العقار سجّل خلال الفصل الثالث من سنة 2025 منحى تصاعدياً، بعدما ارتفع مؤشر أسعار الأصول العقارية بـ1.2% على أساس سنوي.

ووفق المذكرة المشتركة الصادرة عن المؤسستين، فقد جاء هذا الارتفاع نتيجة زيادة الأسعار بـ 1.5% في العقارات السكنية، وبـ 1% في الأراضي، وبنسبة 1.4% في العقارات المهنية.
أما من حيث حجم المبادلات، فقد نما عدد المعاملات بـ 26.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعاً بارتفاع مهم سجّله قطاع السكن بـ 25.7%، والأراضي بـ 21%، والعقارات المهنية بـ 56.2%.

وعلى المستوى الفصلي، سجل المؤشر العام للأسعار ارتفاعاً بـ 1.1% مقارنة بالفصل السابق، بعدما صعدت أسعار السكن بـ 1.5%، والأراضي بـ 1.3%, والعقارات المهنية بـ 0.3%.
كما انتعشت المبيعات خلال الفترة نفسها بـ 14%، نتيجة زيادة قدرها 15.7% في السكن، و 9.3% في الأراضي، و 12% في العقار المهني.

تفاصيل حسب المدن الكبرى

الرباط

سجّلت العاصمة زيادة بـ 3.2% في المؤشر العام للأسعار، نتيجة ارتفاع بـ 3.4% في العقار السكني و 3.2% في العقار المهني، مقابل تراجع أسعار الأراضي بـ 1.4%.
أما المعاملات، فحققت قفزة لافتة بـ 27.4%، شملت ارتفاعاً بـ 26.1% في السكن، و 24.2% في الأراضي، و 48.8% في العقار المهني.

الدار البيضاء

شهدت أسعار العقار بالدار البيضاء نمواً بـ 1.2% من فصل لآخر، مدفوعاً بارتفاع بـ 1.3% في السكن و 1.7% في الأراضي، بينما استقرت الأسعار في القطاع المهني دون تغير.
المعاملات ارتفعت بـ 23.7%، نتيجة انتعاش كبير في السكن بـ 26.7%، وارتفاع في العقار المهني بـ 17.9%، في حين تراجعت مبيعات الأراضي بـ 8.5%.

مراكش

سجّلت المدينة الحمراء زيادة بـ 1% في مؤشر الأسعار، بعد ارتفاع بـ 1.4% في السكن، و 1.9% في الأراضي، و 0.1% في العقار المهني.
رغم ذلك، انخفضت المعاملات الإجمالية بـ 0.5%، بسبب تراجع قوي في مبيعات العقار المهني بـ 27.8%، بينما بقي الطلب مستقراً على السكن بـ 0.6%، وصعدت مبيعات الأراضي بـ 7.9%.

طنجة

عرفت عاصمة الشمال ارتفاعاً بـ 1.8% في مؤشر الأسعار، مدفوعة بزيادة بـ 0.8% في السكن و 4.3% في الأراضي، مقابل تراجع لافت بـ 5.2% في العقار المهني.
أما المبيعات، فقد نمت بـ 19.4%، نتيجة ارتفاع قوي في السكن بـ 23.3%، وتحسن طفيف في الأراضي بـ 7.2%، مقابل تراجع بـ 4.2% في العقار المهني.