ركود بسوق العقار بالمغرب خلال الربع الأول من سنة 2026
ابابريس : قسم الاخبار
سجل سوق العقار بالمغرب خلال الربع الأول من سنة 2026 تراجعاً طفيفاً في الأسعار، مقابل انخفاض أكثر حدة في عدد المعاملات، وذلك وفق معطيات صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بخصوص مؤشر أسعار الأصول العقارية.أخبار مغربية
وحسب البيانات، فقد تراجع مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0,4% على أساس سنوي، في انعكاس لانخفاض أسعار مختلف الفئات العقارية، حيث تراجعت أسعار السكن والأراضي بنسبة 0,6%، بينما سجلت العقارات الموجهة للاستعمال المهني انخفاضاً محدوداً لم يتجاوز 0,1%.
في المقابل، شهدت السوق العقارية تراجعاً أوضح في حجم المعاملات، إذ انخفض عدد الصفقات بنسبة 9,3% مقارنة بالفترة نفسها من السنة الماضية. وشمل هذا الانخفاض مختلف القطاعات، حيث تراجعت مبيعات العقارات السكنية بنسبة 10,7%، والأراضي بنسبة 6,8%، والعقارات المهنية بنسبة 3,6%، ما يعكس تباطؤاً في الطلب خلال الفترة المعنية.
وعلى المستوى الجغرافي، سجلت أبرز المدن المغربية تراجعاً في الأسعار، إذ انخفضت في الرباط بنسبة 4,7%، وفي الدار البيضاء بنسبة 2,7%، وفي مراكش بنسبة 1,5%، وفي طنجة بنسبة 3,9%. كما شهدت هذه المدن انخفاضاً ملحوظاً في حجم المعاملات، خاصة في الرباط التي سجلت تراجعاً بنسبة 55,4%، تليها مراكش بـ53,3%، ثم الدار البيضاء بـ37,8%، وطنجة بـ36,4%، ما يعكس تفاوتاً كبيراً في وتيرة التباطؤ بين المدن.أخبار مغربية
أما على أساس فصلي، فقد انخفض مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 2,4% مقارنة بالربع الرابع من سنة 2025، نتيجة تراجع أسعار جميع مكونات السوق، حيث سجل السكن والأراضي انخفاضاً بنسبة 3% لكل منهما، مقابل تراجع بنسبة 0,8% في العقارات المهنية. كما تراجعت المعاملات بنسبة 40,2% على أساس فصلي، ما يؤكد استمرار ضعف دينامية السوق خلال بداية سنة 2026.
